龙湖地产开发并表回款率超100%，管理层称“市场底部特征正在增多” 播资讯

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中国网财经8月28日讯 龙湖集团今日召开中期业绩会。

龙湖集团执行董事兼地产航道总经理张旭忠在会上表示，上半年房地产行业延续筑底，二季度虽在政策刺激下出现边际修复，但随政策退坡及内生动力未全面激活，市场整体呈“弱复苏、缓修复”态势。判断行业真正触底需关注成交量、价格、库存去化周期及市场信心四大信号，目前这些信号仅部分成立，且城市分化加剧。

“从全国整体数据及龙湖上半年一线业务表现看，市场底部特征正在增多。”他表示，未来楼市的量价走势，仍取决于政策刺激力度、以及市场信心的恢复程度。

2026年1-6月，龙湖集团地产开发合同销售金额165.5亿元，并表回款率超100%。截至期末，龙湖已售出但未结算的合同销售额为838亿元，面积约734万平。

上半年，龙湖集团的新增收购土地储备总建筑面积33.7万平方米，益面积33.7万平方米。截至期末，集团土地储备总建筑面积2011万平方米，权益建筑面积1605万平方米。龙湖集团表示，当前房地产行业正告别规模扩张，转向能力竞争与存量运营。行业下半场，归根结底是对耐力与定力的考验。　　

关键词： 龙湖 楼市